บริหารข้อมูลพลังงานแบบไฮเทค

ภารกิจสำคัญอย่างหนึ่งในการบริหารอาคาร คือการจัดการเรื่องการใช้พลังงานภายในอาคาร ซึ่งนอกเหนือไปจากความสำคัญต่อสิ่งแวดล้อมแล้ว การจัดการพลังงานยังมีส่วนต่อต้นทุนและผลกำไรของอาคารด้วย

ตามปกติการบันทึกข้อมูลพลังงานของอาคาร ไม่ว่าจะเป็นการใช้ไฟฟ้า น้ำประปา หรือแม้แต่แก๊สหุงต้ม พนักงานช่างประจำอาคารจะเป็นคนคอยจดบันทึก โดยที่จดข้อมูลเดือนละครั้งสำหรับแต่ละพื้นที่เช่าเพื่อนำไปคำนวณค่าใช้จ่ายและวางบิล ส่วนมิเตอร์ใหญ่ของอาคาร ในบางอาคารที่มีการบริหารจัดการด้านพลังงานที่ดี อาจมีการจดบันทึกทุกวัน เพื่อตรวจสอบเปรียบเทียบอัตราการใช้พลังงานในแต่ละวัน ทำให้สามารถคาดเดาพฤติกรรมการใช้พลังงาน และวางแผนจัดการพลังงานได้อย่างเหมาะสม

การบันทึกข้อมูลพลังงานในรูปแบบดั้งเดิม คือการใช้ meter logsheet เพื่อจดค่าจากมิเตอร์ต่างๆ แล้วนำมาคีย์ข้อมูลลงในตาราง Excel ซึ่งต้องมีการใส่สูตรคำนวณให้ถูกต้อง ก่อนจะนำส่งออกไปสู่ระบบวางบิลของฝ่ายบัญชี

ข้อควรระวังจากรูปแบบการทำงานแบบดั้งเดิม ได้แก่

1. การบันทึกค่ามิเตอร์ไม่ถูกต้อง ซึ่งเกิดได้จากหลายสาเหตุเช่น การอ่านค่าผิดเนื่องจากสถานที่ไม่อำนวย, การที่มิเตอร์มีหลักอ่านที่ต่างกัน และมีเลขทศนิยม แต่ผู้บันทึกไม่ทราบหรือจดผิด, การเขียนด้วยลายมือทำให้ผู้คีย์ข้อมูลอ่านข้อมูลคลาดเคลื่อน, ปัญหามิเตอร์ครบรอบ เป็นต้น

2. การตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล ซึ่งไม่สามารถทำได้แบบ online real-time แต่กว่าจะทราบว่าข้อมูลมีปัญหาก็เมื่อมีการวางบิลไปแล้ว เป็นต้น

3. การวิเคราะห์ข้อมูลย้อนหลัง เนื่องจากข้อมูลมิได้อยู่ในรูปแบบของฐานข้อมูล การดึงข้อมูลที่สนใจเพื่อนำมาทำบทวิเคราะห์การใช้พลังงานในแง่มุมต่างๆ จึงทำได้ยากลำบาก และใช้เวลา

4. การแจ้งขอระบบไฟฟ้าหรือระบบปรับอากาศล่วงเวลา หากทำแบบ manual อาจมีปัญหาการแจ้งซ้ำซ้อน และการสรุปค่าใช้จ่ายที่มีโอกาสผิดพลาดเนื่องจากเงื่อนไขการคิดค่าล่วงเวลาของแต่ละพื้นที่หรือแต่ละสัญญาแตกต่างกัน

การนำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศเข้ามาช่วยบริหารจัดการข้อมูลพลังงาน ช่วยให้ลดปัญหาความผิดพลาดต่างๆ ลง สามารถแจ้งเตือนได้ทันทีหากเกิดความผิดปกติของข้อมูล ผู้บริหารสามารถทราบความเป็นไปของการใช้พลังงานในอาคารได้แบบ online real-time ทั้งยังอำนวยความสะดวกให้แก่วิศวกรในการดึงข้อมูลมาใช้ในการวิเคราะห์แง่มุมต่างๆ และสามารถจัดทำ report ได้หลากหลายรูปแบบและมุมมอง ให้สอดคล้องกับความต้องการใช้งานของฝ่ายบริหาร

Genedia Energy Information Management ตอบโจทย์การบริหารข้อมูลพลังงานอย่างครบวงจร ทั้งส่วนของการบันทึกการใช้พลังงานรวมของอาคาร การใช้พลังงานในส่วนย่อยของแต่ละ unit ในอาคาร จนถึงการใช้พลังงานล่วงเวลา ทั้งนี้สามารถสรุปข้อมูลการขอใช้ระบบไฟฟ้าหรือระบบปรับอากาศล่วงเวลา เพื่อส่งออกข้อมูลไปยังฝ่ายช่างสำหรับการปรับตั้งระบบ BAS ให้เปิดปิดอุปกรณ์ได้ตามต้องการ

สนใจรับรายละเอียดของโปรแกรมเพิ่มเติม สามารถแจ้งขอให้ติดต่อกลับ หรือติดต่อมาที่ฝ่ายขาย sales@genedia.in.th หรือ โทร.0-2642-6201 เพื่อให้ทีมงานของเรานำโปรแกรมไปสาธิตให้ชมได้ค่ะ

งานระบบปรับอากาศ สนามบินสุวรรณภูมิ เลือกใช้ Genedia Software Series

มีนาคม 2553: นับเป็นความภาคภูมิใจอย่างยิ่งสำหรับบริษัทฯ ที่ส่วนงานบำรุงรักษาระบบปรับอากาศ ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ ทั้งส่วนอาคารผู้โดยสารและอาคารคองคอร์ด เลือกใช้ซอฟต์แวร์ Genedia Software Series ทั้งชุดสำหรับเป็นเครื่องมือช่วยเหลือในการปฏิบัติงาน อันได้แก่ ระบบGenedia OPM สำหรับการจดบันทึกข้อมูลภาคสนามและงานวิเคราะห์ด้านวิศวกรรม และระบบ Genedia Property Solutions (web-based) ในการวางแผนและติดตามงานบริการ ตลอดจนการบริหารงานในภาพรวม โดยได้เริ่มเปิดใช้งานระบบอย่างเต็มรูปแบบตั้งแต่วันที่ 31 มีนาคม 2553 บริษัท บนเส้น จำกัด ขอแสดงความยินดีและขอให้คำมั่นสัญญาในการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการ เพื่อก้าวสู่ความเป็นเลิศในการเพิ่มประสิทธิภาพการให้บริการงานเดินเครื่องและบำรุงรักษาค่ะ

ความต้องการซอฟท์แวร์สำหรับอาคารใหญ่

การดูแลและบริหารจัดการอาคารขนาดใหญ่ในปัจจุบันนับได้ว่าเป็นทั้งศาสตร์และศิลป์ที่จะทวีความสำคัญมากยิ่งขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากการขยายตัวทางเศรษฐกิจและการแข่งขันกันอย่างสูง ผู้บริหารอาคารที่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างดีภายใต้การบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพและค่าใช้จ่ายที่คุ้มค่าที่สุด ย่อมได้เปรียบกว่าคู่แข่งอื่นๆ

ด้วยคุณสมบัติที่เหมาะสมกับการบริหารจัดการอาคารขนาดใหญ่ของ Genedia Property Solutions บริษัทฯ ได้รับความกรุณาจาก ดร.ชิต เหล่าวัฒนา ผู้อำนวยการสถาบันวิทยาการหุ่นยนต์ภาคสนาม (FIBO) มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เจ้าของคอลัมน์ “จากสมองคนสู่สมองกลอัจฉริยะ” ในการเผยแพร่ข้อควรคำนึงของซอฟต์แวร์ที่เหมาะสมกับการใช้งานในอาคารขนาดใหญ่ ดังแสดงในบทความต่อไปนี้ สำหรับท่านที่สนใจรับโบรชัวร์ฉบับเต็ม หรือต้องการข้อมูลเพื่อจัดทำเป็น TOR สามารถติดต่อรับข้อมูลจากบริษัทฯ ได้ โปรดคลิกที่นี่ค่ะ

Read more »